自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地，能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。
改革开放后，温州经济日渐发达，市政规划大批兴建房屋，自建房曾一度停滞。但温州人的观念一直是超前的。进入两千年，中国房价大幅度提高，自建房再度活跃起来，温州住建部开始时抵制，认为此举不利整个城市的规划建设。但历经数年，现在已经放宽条件，针对自建房和小产权住宅下发不少惠民政策。
2005年4月，温州个人合作建房首次见诸报端；2006年11月，受合作建房联盟委托的瑞安正元房产公司，以1.0458亿元的价格，取得地块开发权。全国首例拿到土地的个人集资建房项目在温州破冰后，立即引起全国高度关注。作为温州个人合作建房项目发起人赵智强受到了全国关注，此举还被搬到荧幕，成为新的温州传奇。
2008年9月，温州苍南县农村信用联社宣称将开办农民住房按揭贷款，预计投放5000万元“新家园”农民康居贷款。首批20个示范村建房农户的贷款审查完毕即投放。成为温州首个为农民自建房贷款的机构。其他银行，信用社等纷随其后，各自推出不同关于自建房的贷款，这对温州的自建房市场无疑是一个大的革新和推动。
如今温州的自建房市场已经形成一定规模。市民生活条件越来越好，对住房要求也日益提高，不仅建房时注重用料，房型，外观，装修时也很注重舒适与美观。
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